甘肅某女士咨詢：

我是一名統(tǒng)計員，現(xiàn)在想回家鄉(xiāng)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，雖然異想天開，但是不努力怎么能知道？

北京至道規(guī)劃院回復(fù)：

您好！

1、鄉(xiāng)村旅游正在成為近郊休閑的普遍載體！（近郊休閑已經(jīng)突破狹義的旅游概念，更接近于日常需求）.

不知你是哪個年齡段人，是否曾經(jīng)在語文課本上讀過法國作家莫泊桑的小說《我的叔叔于勒》？為什么主人公一家雖然是窮人，但到了假期還要定期度假？——因為法國其時已經(jīng)進入國民休閑社會了！休閑和吃飯睡覺一樣均成為一般需求，窮人有窮人的吃飯、窮人有窮人的睡覺，也有窮人的度假。

【至道規(guī)劃】認為中國也即將邁入這種休閑社會形態(tài)，所以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是有普遍前途的。（當然，這里是指“普遍”前途——具體微觀投資總是有得失的，好比房地產(chǎn)的黃金十年期照樣也出現(xiàn)過少量爛尾樓。）

2、具體到鄉(xiāng)村旅游的投資成敗因素，有“2.5個”關(guān)鍵要素：

一是開發(fā)資金，這是硬投入；

二是策劃規(guī)劃設(shè)計，這是軟投入，是對硬投入的“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”式保險；

另外半個要素是政府，處理得好可以取得資金土地等的支持，處理得不好會遭遇刁難（政府公關(guān)處理不僅指人情，也包括規(guī)劃設(shè)計層面的調(diào)動）。

3、此外關(guān)于規(guī)劃設(shè)計費用投入問題。國際上有個通行規(guī)律，就是咨詢設(shè)計費占到總投入的3%-5%為宜。

因此，300萬是個門檻。低于300萬投資額可以不做規(guī)劃（300萬的3%就是9萬，而多數(shù)規(guī)劃項目起步價是10萬），500萬以上就必須做規(guī)劃了?！恰胺彩骂A(yù)則立，不預(yù)則廢”的意識不能少?？吹贸鰜砟氵€比較年輕，如果荷包緊張，建議可以花幾萬元好好“游學(xué)、研究”國內(nèi)標桿項目（即把自己變成半個規(guī)劃師）。

最后點贊你那句“不努力怎么能知道？”——為年輕人的心態(tài)點贊！