項目區(qū)位：湖北利川（臨近重慶）
項目業(yè)主：重慶鴻峰文旅開發(fā)有限公司
完成時間：2015年
項目類型：度假區(qū)規(guī)劃/濱水旅游區(qū)規(guī)劃
一、項目背景
龍船水鄉(xiāng)養(yǎng)生度假區(qū)，位于利川涼霧鄉(xiāng)，境內(nèi)多為高山地區(qū)，屬利中盆地腹地。氣候溫和，四季分明，雨量充沛，1月平均氣溫1.9℃，7月平均氣溫23.3℃，年平均氣溫12.8℃，年降水量1300.9毫米.無霜期230天。怡人的氣候條件、茂盛的原生林地、蜿蜒的清江流水，讓龍船水鄉(xiāng)養(yǎng)生度假區(qū)具備得天獨厚的自然資源基礎(chǔ)，成為利川的城市后花園。
龍船水鄉(xiāng)周圍道路由326省道、G50高速和即將建成的利萬高速構(gòu)成，陸路交通便捷；在建中的利萬高速穿山而過，如在涼霧鄉(xiāng)下道只需5KM；龍船水鄉(xiāng)距G50汪營鎮(zhèn)下道口10公里，距利川城區(qū)12公里。
二、發(fā)展定位
1、目標定位
2、、功能結(jié)構(gòu)：一核多心，五大功能區(qū)
3、、業(yè)態(tài)定位
4. 分期開發(fā)策略
（1）一期建設目標：建成龍船水鄉(xiāng)養(yǎng)生度假區(qū)核心區(qū)功能，建筑面積約50萬平米；
項目 | 類別 | 單位 | 數(shù)量 | 投資估算（萬元） | 合計（萬元） | |
A商業(yè)街 | 沿326省道 | 平方米 | 25000 | 8750 | 12250 | |
沿景觀大道 | 平方米 | 12000 | 3500 | |||
B會所商業(yè) | 售房部 | 平方米 | 2500 | 1250 | 2300 | |
臨湖商業(yè) | 平方米 | 3000 | 1050 | |||
社區(qū)幼兒園 | / | 平方米 | 3000 | 1000 | 1000 | |
產(chǎn)權(quán)酒店 | / | 平方米 | 10000 | 4000 | 4000 | |
養(yǎng)生度假居住區(qū) | D臨湖別墅 | 平方米 | 10000 | 3500 | 153300 | |
E臨湖別墅 | 平方米 | 20000 | 7000 | |||
F臨河聯(lián)排 | 平方米 | 13000 | 4550 | |||
G臨河別墅 | 平方米 | 15000 | 5250 | |||
H臨河雙拼 | 平方米 | 20000 | 7000 | |||
養(yǎng)生洋房 | 平方米 | 360000 | 126000 | |||
人工水系 | 人工湖 | 平方米 | 10萬 | 2000 | 2500 | |
人工河 | 平方米 | 2.4萬 | 500 | |||
生態(tài)停車場 | / | 平方米 | 5000 | 400 | 400 | |
山體公園 | / | 公頃 | 12 | 2000 | 2000 | |
體育公園 |
| 公頃 | 10 | 1500 | 1500 | |
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