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天津市蔡家堡國際漁村(漁港小鎮(zhèn))規(guī)劃

發(fā)布時間:2016-10-14

 

 一、項(xiàng)目背景:

蔡家堡位于天津?yàn)I海,過去是一個典型靠海吃海的漁村。隨著近海魚類資源的枯竭和納入濱海新區(qū)開發(fā)的區(qū)位變化。蔡家堡村面臨從傳統(tǒng)漁業(yè)功能到休閑漁業(yè)功能的轉(zhuǎn)變。

說明: http://www.liuxingru.com.cn/uploadfiles/20170302120405357.jpg

(規(guī)劃前的蔡家堡村)

 

蔡家堡項(xiàng)目是一個非典型鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃,一般鄉(xiāng)村旅游應(yīng)追求自然、回歸、懷舊格調(diào)。但蔡家堡村很特殊,地處快速發(fā)展的天津?yàn)I海新區(qū),從前瞻性出發(fā)必須響應(yīng)從農(nóng)村到新城化的趨勢。因此本規(guī)劃特點(diǎn)是人工改造幅度大、產(chǎn)業(yè)布局多元化、基礎(chǔ)設(shè)施前瞻性強(qiáng)。也就是說,蔡家堡實(shí)質(zhì)應(yīng)該按照“文旅特色小鎮(zhèn)”規(guī)劃,而不是照一般鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃。

 

、總體規(guī)劃:

1、規(guī)劃理念:

(1)       重啟爐灶,打造全新空間格局

在空間布局上,本著“一張白紙好畫畫”理念,整村拆遷后重啟爐灶;環(huán)境格調(diào)上,大膽反彈琵琶,局甚至有借鑒南方漁港小鎮(zhèn)。

2)泛旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動,不限于休閑漁業(yè)

以海鮮美食街項(xiàng)目為核心產(chǎn)業(yè)依托,并聯(lián)動婚慶 、農(nóng)莊、休閑商業(yè)、海上觀光等項(xiàng)目。做到主次搭配、綜合出效益。

(2)       基礎(chǔ)設(shè)施前瞻,按照小鎮(zhèn)規(guī)格布局

規(guī)劃充分預(yù)見到“濱海新區(qū)”的加速度發(fā)展趨勢,蔡家堡必然由“鄉(xiāng)村”變“城鎮(zhèn)”。因此基礎(chǔ)設(shè)置高規(guī)格按照特色小鎮(zhèn)規(guī)劃布置。

2、規(guī)劃總圖: 

說明: 說明: 20111103132249129.jpg

 

 

、建成實(shí)景

如今,蔡家堡已經(jīng)成為京津冀地區(qū)初具知名度的漁港特色小鎮(zhèn)

說明: 說明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20150423/14297591267039427.jpg

 

說明: 說明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20150423/14297591721139219.jpg

 

 

 

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